SERVIZI

Ambrosiana  LLC  è  abilitata  da  licenze  di  mortgage  broker,  mortgage  lender  e  mortgage  lender  servicer  nello  Stato  della  Florida. La  nostra  organizzazione è flessibile e quindi in grado di concludere le procedure di accensione del mutuo in maniera tempestiva, soddisfacendo allo stesso tempo ogni necessità del cliente.

Ambrosiana  ha  il  vantaggio  di  essere  meno  soggetta  alle  norme  imposte  dalle  autorità  di  regolamentazione  bancaria  e  quindi  di  essere  in  grado  di  sottoscrivere un mutuo a breve termine basato principalmente sul valore dell’immobile a garanzia, senza la maggior parte dei limiti normativi relativi alla capacità di rimborso del mutuatario.

Ambrosiana LLC focalizza la propria offerta in modo univoco sui mutui residenziali a breve termine per  i cittadini stranieri  non residenti negli Stati Uniti, identificando il proprio modello  business in linea con quello promosso dagli hard money lenders, in combinazione con servizi a valore aggiunto relativi alla gestione immobiliare e consulenza legale.

La sottoscrizione è altamente flessibile e studiata su misura per le esigenze del cliente. Ambrosiana LLC è in grado concludere deals con  condizioni  vantaggiose  caso per  caso,  sulla  base  del  Loan-to-Value (LTV), i fattori di rischio, e di altri termini relativi al prestito.

Riepilogo dei termini offerti:
Range somme finanziate: da $200,000 a $5,000,000
Tassi d'interesse: 10-14% annuale  -  Interest Only (mutuatario paga interessi mensili (o periodici) sulla somma finanziata e rimborsa il capitale a scadenza.
Arco temporale: media 2 anni
Finanziamenti erogati esclusivamente per proprietà immobiliari ad uso investimento.

SERVIZI A VALORE AGGIUNTO

Ambrosiana LLC provvede inoltre a fornire altri servizi a valore aggiunto come i servizi di property management per la proprietà e il supporto legale per il set-up di una società o trust a nome del proprietario. Tutte  le  nostre  attività  sono  state  ideate  al  fine  di  snellire  le  operazioni  e fare in modo che tutti i requisiti regolamentari siano rispettati soprattutto negli aspetti di anti-riciclaggio di denaro (Anti-Money Laundering) e  nei  requisiti  dell’Office  of  Foreign  Asset Control (OFAC). Ambrosiana  LLC  offre  inoltre  la  possibilità  di  affidarsi alla consulenza di relationship manager specializzati, con solide competenze linguistiche (inglese, spagnolo, portoghese, francese e italiano)  oltre  a  fornire, laddove richiesto, consulenza e supporto legale per il set-up di una società o trust a nome del proprietario.